Josef Sellmair GmbH
Kirchstrasse 26
85238 Petershausen

Telefon: 08137 / 5050
Fax: 08137 / 2420
Von-Ruckteschell-Weg, Dachau - grün, kurze Wege und gute Anbindung
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Von-Ruckteschell-Weg, Dachau - grün, kurze Wege und gute Anbindung
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Individualität und Detail stehen bei unserem neuen Bauvorhaben im Vordergrund. Unser Ziel ist es, Ihren Ansprüchen gerecht zu werden. Die Grundrisse sind durchdacht und ausgeklügelt. Selbstverständlich können Sie Ihrer Wohnung bzw. Ihrem Haus bei einem rechtzeitigen Kauf Ihre persönliche Note verleihen.

Das gesamte Projekt umfasst 19 Eigentumswohnungen, 3 Stadthäuser und eine gemeinsame Tiefgarage.

19 Wohnungen, von der kleinen 2- bis zur geräumigen 3-Zi-Wohnung mit Hobbyraum oder Dachspitz, verteilen sich auf zwei Wohnhäuser. Alle Wohnungen sind durch Personenaufzüge bequem zu erreichen. Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten wir Wohnungen für jede Lebenslage und jeden Geldbeutel.

Modern Leben - energiesparend, gradlinig - Grundrisse, die Ihre Individualität zulassen, Erdgeschosswohnungen mit großen Terrassen und Gärten sowie traumhafte Dachgeschosswohnungen mit attraktiven Dachgauben und großzügigen Balkonen bzw. Loggias, die durch einen Sichtschutz getrennt sind. Die Wohnungen Nr. 1, 2, 4, 5, 6 und 7 sind barrierefrei nach DIN 18 040-2 geplant.

3 Stadthäuser: Unser Ziel ist es, den vorhandenen Raum bzw. die Fläche so optimal wie möglich zu nutzen und Räume zu schaffen, in denen Sie sich wohlfühlen.

Einerseits den gemeinsamen Wohnraum im Erdgeschoß als Mittelpunkt für die Familie großzügig, frei und offen zu gestalten, andererseits variable, vielseitig nutzbare Rückzugsbereiche möglich zu machen. Durch Glastüren oder Gaselemente verbinden wir optisch was räumlich getrennt ist. Das bringt viel Licht, aber auch Großzügigkeit ins Haus. Durch große Fensterflächen zum Garten wird der Wohnraum bei schönem Wetter wunderbar nach draußen erweitert. Der Garten bietet Ihnen durch die Süd-West-Ausrichtung von vormittags bis abends Sonne.

eMobilität: Ein Teil der Tiefgaragenstellplätze wird mit Autoladestationen versehen, z. B. Wallbox o. ä.. Geplant ist eine Anlage mit Lastmanagement und voraussichtlich 9 Anschlussstellen. Die Mindestladung beträgt 3,7 kW, wenn an allen Stellplätzen gleichzeitig geladen wird. Durch das Lastmanagement kann sich die Ladeleistung auf maximal 11 kW erhöhen. Eine personalisierte Chipkarte verhindert unberechtigtes Laden.

 
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Wohnungen
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Wohnung 1 EG barrierefrei ca. 75 m² LinkGrundriss
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Wohnung 2 EG barrierefrei ca. 71 m² LinkGrundriss
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Wohnung 3 EG ca. 56 m² LinkGrundriss
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Wohnung 4 OG barrierefrei ca. 91 m² LinkGrundriss
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Wohnung 5 OG barrierefrei ca. 95 m² LinkGrundriss
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Wohnung 6 DG barrierefrei ca. 72 m² LinkGrundriss
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Wohnung 7 DG barrierefrei ca. 85 m² LinkGrundriss
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Stadthäuser
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Stadthaus 1 ca. 115 m² LinkGrundriss
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Stadthaus 2 ca. 110 m² LinkGrundriss
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Stadthaus 3 ca. 115 m² LinkGrundriss
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(Ausdruck von http://www.immobilien-sellmair.de/wohnungen_ruckteschell.php)